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关于城市再开发的几点认识

归档日期:09-16       文本归类:城市再开发      文章编辑:爱尚语录

  关于城市再开发的几点认识_建筑/土木_工程科技_专业资料。介绍了城市再开发的类型,从整体形象、周围环境两方面阐述了城市再开发应考虑的因素,通过旧城的更新式再开发、解决了旧城滞后干城市发展的问题,为城市旧城区注入新的活力。

  维普资讯 3 ? 2 第3 2卷 第 7 期 2006年 4月 山 西 建 筑 S HANXI ARCHI TECTURE V0 . 2 N . 13 o 7 Ap . 2 06 t 0 文章编号 ;0 902 (06 0 . 3 -2 10 —8 5 20 ) 0 2 7 0 0 关 于 城 市 再 开 发 的 几 点 认 识 杨 琦 刘 慧 摘 要: 介绍 了 市再开发 的类 型, 城 从整体形象 、 围环境两方面 阐述 了 市再开发应考虑 的因素 , 周 城 通过 旧城 的更新式再 开发 、 解决 了旧城 滞后干城 市发展 的问题 , 为城 市旧城 区注入 新的活力。 关键词 : 城市再开发 , 形象, 围环境 整体 周 中圈分类号 : 9 4 1 TU 8 . 文献标识码 : A 当今 , 许多大型城市有 两个发展方 向: 一是扩 展 , 即扩大 城市 能源浪费, 并且原来 的市中心已经变成城市的贫民窟, 这种做法 面积 或建立 卫星城镇 ; 改造 旧城 , =是 增强 旧城 的活力 。第 一个 只能使贫 民区转移到城 和另外 一个 地方 , 并没有从 根本上解 决问 方 向虽然能够较快速地解决人 口 炸 、 济发展带来 的用地 紧张 题。因此 。 好的途径 是如 何利用 这些 已经存在 的构 筑物 、 爆 经 较 如何 适合 人类 活动的场 所。 问题 , 但是 , 城市 的扩 张总是有 个极 限的 , 超越 了这个极 限 , 超越 将其改造成为适应现 代社 会发展 , 了城市 的承载力 , 功效则适 得其反 , 带来 了一 系列 新的问题 , 最显 曾是德 国最重要 工业 基地 的鲁尔 区原 以采 矿和钢 铁制 造为 著的就是交通问题; 而且 , 城市旧地段滞后于经济社会发展出现 主 , 世 纪 6 年代 以来 , 的工业 渐渐 衰弱 、 2 0 0 主要 倒闭 , 大量质量很 的问题没有得到解决, 这样 , 即使新城的建设非常适合经济社会 好的建 筑也 不再使用 , 整个地 区被大 量 的高速公 路 、 铁路 、 轻轨 、 发展, 城市形态的空间连贯性也会出现障碍。北京市近年来一直 污水排水渠 、 高压线分割 。经济 、 社会 、 问题 促使 当地政府 为 环境 在向外扩张, 外环路 已经修到了五环 , 但北京市中心的交通拥堵 地区的复兴采取有效措施 : 国际建筑 展艾姆舍公 园 。经过一 建造 问题仍没有得到解决 , 并且一些历史性地段没有得到很好地保 系列 的规划设计 , 巧妙 的将 旧有 的工业 区改 建为娱 乐 的场所 , 并 护, 遭到严重地破坏。所以, 近几年来人们 比较关注的是1城的 尽可能保 留了独特 的工业 景观 : 等工业设施 可 以让 游人安全 日 高炉 再开发问题, 通过旧城的更新式再开发, 解决 了旧城滞后于城市 的攀登 、 眺望 , 弃的高架铁路 可以改 为公 园的游步道 , 废 并处理为 发展的问题, 为城市 旧城区注入新的活力 , 使之适应现代的社会 大地的艺术作品 , 高高的混凝土墙体可 以成 为攀援 训练场 ……尤 与经济。并且, 与面积扩展或建设新城不同的是 , 旧城的故造与 为可贵 的是 : 这样 的改 造 不是 去掩 饰 或 推 翻那些 破 碎 的工业 遗 再开发 , 可以延续城市的历史文脉 。 迹, 而是保留工业历史的痕迹让人们去看 、 去感受。并且, 这种做 法从最大限度上减少了对新材料的需求 , 减少了对生产材料所需 能源的索取。这项环境与生态的整治工程, 解决了这一地区由于 产业衰败带来的就业 、 居住和经济发展等诸多方面的难题, 从而 赋予 旧的工业基地 以新的生机。 1 城市再开发的类型 1 1 历 史地段 的保 护性再 开发 . “ 无论什 么样的城市都会 在功能 、 形态 、 文化 等方面有它 独特 的历史过程 ”《 ( 城市再开 发》 口凡帮 ) 谷 。随 着 时间 的推移 , 已 它 这种做法在 国 内已经 有了尝试 : 广东 中山市 的歧 江公园就是 具备的形态 已经不能满足社会发展 的需要 , 但它 的存 在具 有一定 利用废旧的造船厂来改作设计的。当然, 这种做法在城市形态和 的历史 文化 价值 , 城市 的历史 文脉所 在。 因此 , 类地段 就需 是 此 功能方 面还有待 于进 一步的发展研究 。 要保护 以延续历史文脉不使 之中断。但是 , 的陈列式 保护 占 单纯 地面积大, 造成土地使用的不合理, 对城市总体空间形态的连贯 2 城市的再开发对整体形象的把握 事物不是单一存 在 的 , 他与 周 围的环境 有 千丝 万缕 的联 系。 性也可能会有反作用, 并且没有了市 民的参与, 仅是保护而无法 再现 。 的保护就失去 了部分现 实意义 。所 以需要的是一 种参 对于城市再开发 , 更新 地段 和周 围 的环境 结合 起来 考虑 , 这样 要把 使 形态上都能 与周 围环境 以及整个城市相 协调。 与性保护, 结合现代城市功能发挥他们作为城市的社区场所应有 其在功 能上 、 的作用 , 把冻结性的守护变为积极 的利用 。 1 城市再 开发要 注意新 旧形象 的连续性 与视觉统 一性 ; ) 更 德 国慕尼黑是一 座历 史悠 久的古 城 , 战后 经济迅 速起 飞, 人 新地段 的尺 度 、 间形 态 、 空 色彩 、 质感 不一 定要相 同 , 但要使 新 旧 口剧增 , 古城 陷入 困境 , 使 因此 , 6 1 3年该市 进行 了以“ 9 促进 市 中 地段顺利 的过渡 , 营造新 旧空间 的对话关 系。泰安 市天外村 也能 心城市

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